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損

失

補

償

1

非住宅停產(chǎn)停業(yè)

/

按照《實施細則》第四十六條規(guī)定執(zhí)行

2

室

內(nèi)

裝

飾

裝

修

住宅

簡裝修：350（含）元/平方米

中裝修：450（含）元/平方米

精裝修：500（含）元/平方米

1.裝修標準：簡裝修為房屋地面找平，墻壁完好平整，能用于生產(chǎn)、生活的房屋；中裝修為房屋地面貼地磚，墻面、頂棚找平且用普通涂料刷白等；精裝修為房屋地面、墻面采用高檔材質(zhì)地磚和涂料，安裝暗線，屋頂進行了吊頂和造型等；

2.補償金額按被征收房屋面積及相應的標準進行計算；

3.房屋征收當事人按本標準協(xié)商不成的，可以委托按《實施細則》規(guī)定確定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)通過評估確定。

非住宅

按照室內(nèi)裝飾裝修補償標準，由當事人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托按《實施細則》規(guī)定確定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)通過評估確定。

3

附

屬

設

施

民用

水表

600元/戶

1.如有行業(yè)收費標準的，從其標準執(zhí)行。

2.選擇貨幣補償?shù)模幢緲藴式o予補償；選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，不給予補償。

3.本條此處所指的“戶”以繳費戶為單位。

4.其他附屬設施損失補償，按《實施細則》規(guī)定確定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)通過評估確定。

電表

600元/戶

天然氣表

3500元/戶

閉路

450元/戶

寬帶

300元/戶

非民用

/

/

4

非住宅的設施設備

/

參照《實施細則》第四十七條規(guī)定執(zhí)行

獎勵補助

5

補償方式選擇的引導獎勵

住宅

每戶最高不超過被征收房屋評估價值的12%獎勵，另可再給予最高不超過5平方米的被征收房屋評估價值獎勵

1.各征收項目根據(jù)實際情況，按統(tǒng)籌兼顧原則，在征收補償安置方案中制定補償方式選擇的引導獎勵。

2.同一產(chǎn)權房屋中既有住宅又有非住宅的，分別根據(jù)評估價值計算獎勵。

非住宅

每戶最高不超過被征收房屋評估價值的5%獎勵

6

單戶提前簽約獎勵

住宅

500元/戶·日

1.提前天數(shù)自簽約之日起計算，截止簽約期限屆滿之日。

2.同一產(chǎn)權房屋中既有住宅又有非住宅的，分別計算獎勵。

非住宅

20元/平方米·日

7

單戶按期搬遷獎勵

30000元/戶

被征收人在規(guī)定的簽約期限內(nèi)簽約并在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成搬遷，給予單戶按期搬遷獎勵。

8

搬遷補助

住宅

2000元/戶·次

1.被征收人選擇貨幣補償方式的，僅享受1次搬遷補助；選擇產(chǎn)權調(diào)換補償方式的，且按期搬離被征收房屋的，享受2次搬遷補助。

2.同一產(chǎn)權房屋中既有住宅又有非住宅的，分別計算獎勵。

非住宅

商業(yè)、辦公、業(yè)務用房：每戶30元/平方米·次；生產(chǎn)用房：每戶40元/平方米·次

9

臨時安置補助

住宅

每戶13元/平方米·月。

選擇產(chǎn)權調(diào)換補償方式，且征收人未提供臨時周轉(zhuǎn)房屋的，被征收人按照被征收房屋面積，享受每戶每月13元/平方米的臨時安置補助。