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重慶市黔江區水利局關于重慶市黔江區配售型保障性住房項目行政中心一期工程（黨校地塊）水土保持方案報告書準予許可的決定
黔江水許可〔2025〕23號
重慶市黔江區水利局
關于重慶市黔江區配售型保障性住房項目行政中心一期工程（黨校地塊）水土保持方案報告書準予許可的決定
重慶市黔臻房地產開發有限公司：
你公司提交的重慶市黔江區配售型保障性住房項目行政中心一期工程（黨校地塊）（項目代碼：2501-500114-04-01-819063）審批申請和《重慶市黔江區配售型保障性住房項目行政中心一期工程（黨校地塊）水土保持方案報告書（報批稿）》收悉。經審查，該申請基本符合法定條件，根據《中華人民共和國行政許可法》第三十八條、《水行政許可實施辦法》第三十二條第一項規定，決定準予行政許可。
一、項目概況
重慶市黔江區配售型保障性住房項目行政中心一期工程（黨校地塊）位于重慶市黔江區正陽街道正陽組團ZY-A19-3/01號地塊，屬新建項目。項目占地面積1.55hm2，總建筑面積30048.67m2，其中地上建筑面積22681.04m2，地下建筑面積7367.63m2，總計容面積21151.35m2，容積率1.37，建筑密度20.60%，綠地率30.02%。項目建設內容包括住宅、車庫、配套用房等建筑物土建和安裝工程，以及室外綜合管網、綠化等工程；
本項目占地面積共計1.55hm2，均為永久占地；項目挖方總量0.43萬?，填方7.29萬m3（其中種植土0.18萬?、一般土石方7.11萬?），借方6.82萬?。其中0.18萬?種植土由建設單位外購，6.68萬?一般土石方來源于黔江區過境高速公路（渝湘聯絡線）互通連接道路工程建設余方。本項目用地拆遷工作已由當地政府解決，因此，本項目不再涉及移民拆遷和專項設施改建問題。
本項目已于2025年3月開工建設，預計2027年2月完工，施工總工期為24個月。項目總投資22265.07萬元，其中土建投資16589.96萬元，項目建設投資來源為業主自籌和銀行貸款并積極爭取中央預算內資金、地方政府辦專項債、國市補助等資金。
二、水土保持方案總體意見
（一）基本同意本工程水土流失防治責任范圍為1.55hm2。
（二）基本同意水土流失防治標準執行西南紫色土區建設類一級標準。
（三）基本同意水土流失防治目標。
（四）基本同意水土流失防治分區和分區防治措施安排。
（五）基本同意水土保持方案實施進度安排。
（六）基本同意水土保持監測時段、內容和方法。
三、水土保持方案投資
經審核，本項目水土保持總投資為246.76萬元，其中主體已有水土保持投資221.70萬元，方案新增水土保持投資25.06萬元。方案新增投資中：監測措施10.65萬元，臨時措施費1.90萬元，獨立費用9.05萬元，基本預備費1.30萬元，水土保持補償費2.16328萬元。
四、工作要求
（一）根據水土保持法律法規和規范標準，認真做好項目建設過程中水土流失防治工作，切實落實水土保持“三同時”制度。
（二）嚴格按方案要求落實各項水土保持措施。各類施工活動要嚴格限定在用地范圍內，嚴禁隨意占壓、擾動和破壞地表植被。做好表土剝離綜合利用。合理安排施工時序和水土保持措施實施進度，嚴格控制施工期間可能造成的水土流失。
（三）切實做好水土保持監測工作，加強水土流失動態監控，并按規定向我局提交監測實施方案、季度報告及總結報告。
（四）落實并做好水土保持監理工作，確保水土保持工程建設質量和進度。
（五）采購土、石、砂等建筑材料要選擇符合規定的料場，明確水土流失防治責任，并向我局備案。
（六）請項目法人接到本決定后盡快向我局申請繳納水土保持補償費。在工程建設中，嚴格按照審批的水土保持方案，完成各項水土保持措施，并接受我局的監督檢查。
（七）本項目的地點、規模如發生重大變化，或者水土保持方案實施過程中水土保持措施發生重大變更，或者需新設棄渣場的，應按照“《生產建設項目水土保持方案管理辦法》水利部令第53號”規定辦理。
（八）工程完工后、項目投產使用前，應及時組織開展水土保持設施驗收，并在水土保持設施自主驗收通過3個月內，向我局報備驗收材料（包括水土保持設施驗收鑒定書、水土保持設施驗收報告和水土保持監測總結報告）。
（十）本行政許可決定有效期為三年，自簽發之日起計算。期滿后，若工程未開工建設，本許可決定自行失效。
附件：1.重慶市黔江區配售型保障性住房項目行政中心一期工程（黨校地塊）水土保持方案特性表
2.重慶市黔江區配售型保障性住房項目行政中心一期工程（黨校地塊）水土保持方案報告書專家評審意見 ?
重慶市黔江區水利局
2025年7月25日
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